PROYECTO DE REPARCELACIÓN URBANÍSTICA

TOPÓGRAFOS CARCAIXENT-ALZIRA: Medició de camps.

PROYECTO LEGAL DE REPARCELACIÓN DE UNA URBANIZACIÓN NUEVA.

En realidad el elemento fundamental para implantar un proyecto de urbanización es la REPARCELACIÓN o asignación de parcelas nuevas. En ella se reparte la edificabilidad asignada por el plan entre los propietarios según la cantidad de suelo aportada. Además se asignan los costes de urbanización por propietario y las posibles indemnizaciones pertinentes. Por otro lado el agente urbanizador percibe su correspondiente retribución económica en función los gastos de urbanización y del aprovechamiento urbanístico lo que genera la cuota  en euros/metro cuadrado. Otra modalidad de pago es mediante la entrega de terreno edificable si los propietarios no disponen de liquidez para hacer frente a los gastos de urbanización, esto supone que el urbanizador pasa a ser además un nuevo propietario. Los excedentes de la reparcelación los gestionará la administración municipal que se convierte por tanto en un nuevo propietario. Por ejemplo podría percibir…

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Acerca de Geoingeniero

Ingeniero de Obras Públicas e Ingeniero de Topografía y Tasador

Publicado el 16 noviembre, 2016 en Topógrafos. Añade a favoritos el enlace permanente. Deja un comentario.

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