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Georreferenciación y Representación Gráfica Alternativa para Catastro

PLANOS GEORREFERENCIADOS PARA CATASTRO.

El plano para Catastro debe estar georreferenciado, es decir cada punto del plano deben tener unas coordenadas UTM Universales que le son únicas en todo el planeta Tierra. De este modo se garantiza que todos los planos estás en el mismo Sistema de Referencia Geodésico y no puede haber ambigüedades en este sentido, en a posición de un campo no puede haber otro, cada objeto geográfico tiene sus coordenadas mundiales únicas y no coinciden con las de nadie ni nada más. A la obtención y entrega a Catastro de un plano georreferenciado en el sistema de referencia legal y oficial se le denomina Certificado de Georreferenciación de un inmueble y lo emiten Ingenieros de Topografía habilitados a tal efecto mediante su pertenencia al Colegio Oficial de Ingenieros de Topografía. Una ves rectificado el plano de Catastro se puede solicitar una Tasación Pericial Contradictoria ajustada a la nueva superficie y a la actual coyuntura del mercado inmobiliario si el valor Catastral estuviera desfasado respecto de la realidad presente.

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Levantamiento Topográfico

Informes de Urbanismo, Deslindes y Topografía. Ingeniería Civil y de Obras Públicas. Denia y la Costa Blanca.

INFORMES URBANÍSTICOS CON PLANOS TOPOGRÁFICOS. MEDICIONES DE TERRENOS Y SUPERFICIES DE PARCELAS.

* Somos Ingenieros de Obras Públicas y civiles, expertos en urbanístico y ordenación del Territorio. Redactamos informes periciales  y Tasaciones.
* Colaboramos con la justicia y con administraciones públicas tales como departamentos de urbanismo de ayuntamientos.
* Contamos con un servicio jurídico-técnico especialista en Legislación Urbanística y junto con nuestros Ingenieros de Topografía redactan informes legales. 
Analizamos la Normativa Aplicable a los Hechos y su desarrollo :
1. Plan General de Ordenación Urbana.
2. Ordenanzas del Plan General Municipal.
3. Ley de Ordenación de la Edificación
4. Ley de la Propiedad horizontal.
5. Código Civil.
6. Ley Autonómica de urbanismo y Ordenación del Territorio.
7. Ley de protección del medio ambiente.
8. Normas Subsidiarias municipales.
9. Jurisprudencia.
Topógrafos y Abogados colaboran juntos para resolver problemas urbanísticos tales como: 
-Discrepancias Catastro y Escritura.
-Localización de los lindes de la parcela.
-Proyectos de Reparcelaciones.

-Incumplimientos de normas urbanísticas.

Trabajamos por toda la provincia de Alicante, en la Marina Alta de la Costa Blanca, en municipios tales como Denia, Oliva, El Verger, Els Poblets, Ondara, Pego, además de Beniarbeig, Pedreguer, La Sella, Jesús Pobre, la Xara, el Montgó, Gata de Gorgos etc…

 

Tel 696 29 18 27
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